Si cerca acquirente o inquilino – bordello e edificio residenziale/commerciale

Un'opportunità unica per acquisire due immobili in Lupinenstrasse a Mannheim. Lupinenstrasse a Mannheim è indiscussa zona a luci rosse (delibera del Comune di Mannheim, maggio 2024). Pertanto, non ci sono dubbi sull'approvazione ufficiale dell'attività commerciale. L'edificio al civico 4 di Lupinenstrasse è il primo con un numero civico pari situato all'interno della zona di tolleranza. L'edificio d'angolo immediatamente adiacente (a uso residenziale e commerciale) al civico 2 di Lupinenstrasse/144 di Mittelstrasse si trova al di fuori della zona di tolleranza ma, data la sua vicinanza all'edificio esistente al civico 4 di Lupinenstrasse, presenta un corrispondente potenziale di sviluppo. Gli immobili sono situati in posizione strategica per uso commerciale. Entrambi gli immobili sono liberi e quindi disponibili per l'uso immediato. Contattare direttamente il proprietario per negoziare. In caso di interesse all'acquisto, è richiesta la prova di un finanziamento pari all'importo del prezzo di acquisto. In caso di interesse all'affitto, sono obbligatori un deposito cauzionale e il pagamento anticipato dell'affitto. Contattateci via email con una breve presentazione. Sono disponibile a richiamare qualsiasi numero di rete tedesca senza identificativo. Informazioni – Lupi 4: 4 uffici al piano terra e 5 ciascuno al primo e al secondo piano; con possibilità di aggiungerne altri 2 nel seminterrato. Gli uffici disponibili per la direzione sono dotati di doccia e lavabo (WC opzionale). Le finestre del piano terra che si affacciano su Lupi sono ampie e con doppi vetri. È presente un bagno su ogni piano. Informazioni – Mittelstr. 144/Lupinenstr. 2: Il piano terra ospita un ristorante (pub) e una caffetteria. Il primo, il secondo e il terzo piano ospitano unità abitative (attualmente 6 unità).