Il n. 1 della Germania per job erotici e affittamenti
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Noto club di sauna vicino a Mannheim cerca inquilino/gestore
19.05. Mannheim / Bürstadt
Mannheim / Bürstadt
Acquisizione negozi
Club sauna
Noto club di sauna vicino a Mannheim cerca inquilino/gestore
Il noto sauna club nei pressi di Mannheim (Bürstadt) è alla ricerca di un nuovo inquilino: solo per professionisti! È possibile affittare un club sauna affermato e dotato di tutte le autorizzazioni, situato in una posizione privilegiata nella regione di Mannheim/Bürstadt. La proprietà offre un'opportunità unica per operatori esperti o investitori del settore. Dati chiave: • Superficie del terreno: ca. 1.000 m² • Superficie edificata: ca. 500 mq • Superficie utile: vari locali secondo le planimetrie allegate • Completamente approvato e autorizzato • Parcheggio privato disponibile • Aree interne ed esterne, zone benessere, bar, ristoranti, aree relax, camere, ecc. • Possibilità di contratti di noleggio a lungo termine, anche con possibilità di acquisto successivo Condizioni di locazione (a livelli): • Anno 1: € 3.500 / mese • Anno 2: €4.000 • Anno 3: €4.500 • Anno 4: € 5.000 • Dal 5° anno: € 5.500 • Costi aggiuntivi: circa 1.000€ / mese • Deposito: €45.000 • Pagamento alla conclusione del contratto: caparra + primo canone Un avviso: Le foto mostrano le condizioni dell'immobile circa 5 anni fa. Il club era in perfette condizioni tecniche e visive, ma attualmente necessita di investimenti per riattivarlo o riposizionarlo. Verranno presi in considerazione solo candidati seri con esperienza nel settore. Il proprietario attribuisce grande importanza ad un concetto operativo professionale. Contatto: +41-79-3331695
Noto club di sauna vicino a Mannheim cerca inquilino/gestore
Proprietà di punta in vendita - tassa di trasferimento € 250.000
19.05. Reutte (Tirol)
Reutte (Tirol)
Acquisizione negozi
Laufhaus con bar
Proprietà di punta in vendita - tassa di trasferimento € 250.000
Il club "Sextasia" si trova nei pittoreschi dintorni di Reutte, in Tirolo, direttamente sul lago Urisee e nelle immediate vicinanze della strada del Fernpass. Vicinanza allo Zugspitze, zona escursionistica e sciistica. Descrizione dell'oggetto ● 18 lussuose sale studio dotate di doccia/WC per servizi privati ed esclusivi. ● Area benessere con due saune, solarium, sala massaggi e sala relax. ● Sala BDSM per preferenze speciali. ● Ampio lounge e area bar, nonché un esclusivo appartamento VIP con il proprio Oasi di benessere. ● Aree per eventi, tra cui un cinema porno e una sala TV per eventi sportivi speciali. ● Superficie dell'immobile: 3.889 mq ● Superficie utile: 2.000 m² ● Anno di costruzione: 1976 ● Conversione in club per nudisti e benessere: 2018 ● Possibilità di parcheggio: 40 posti auto, 3 garage ● Piani: 4 piani ● Vantaggio della posizione: Affermato e presente sul mercato da oltre 10 anni. Indicatori economici e prospettive: ●A marzo 2019 il valore di mercato dell'immobile era pari a 1.844.000 euro, il che sottolinea l'elevato potenziale e la stabilità del valore dell'investimento. ● Nessun concorrente nel raggio di 50 km ● Offerta esclusiva con un mix unico di benessere ed esperienze erotiche. ● Posizione eccellente con alta frequenza di visitatori e accesso diretto a un'importante via di trasporto. ● Edifici legalmente approvati per servizi erotici che garantiscano operazioni sicure. ● Sito web di prim'ordine con un'elevata frequenza di visitatori per una forte presenza online. ● Solida base di clienti e base stabile di inquilini, che garantisce un reddito stabile. ● Rinuncia per motivi di salute, che costituisce un'occasione unica per subentrare di un'impresa ben avviata. ● Interessante rapporto qualità-prezzo con una chiara strategia di crescita e Potenziale di espansione. Se sei interessato posso inviarti un resoconto completo.
Proprietà di punta in vendita - tassa di trasferimento € 250.000
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