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Il noto sauna club nei pressi di Mannheim (Bürstadt) è alla ricerca di un nuovo inquilino: solo per professionisti! È possibile affittare un club sauna affermato e dotato di tutte le autorizzazioni, situato in una posizione privilegiata nella regione di Mannheim/Bürstadt. La proprietà offre un'opportunità unica per operatori esperti o investitori del settore. Dati chiave: • Superficie del terreno: ca. 1.000 m² • Superficie edificata: ca. 500 mq • Superficie utile: vari locali secondo le planimetrie allegate • Completamente approvato e autorizzato • Parcheggio privato disponibile • Aree interne ed esterne, zone benessere, bar, ristoranti, aree relax, camere, ecc. • Possibilità di contratti di noleggio a lungo termine, anche con possibilità di acquisto successivo Condizioni di locazione (a livelli): • Anno 1: € 3.500 / mese • Anno 2: €4.000 • Anno 3: €4.500 • Anno 4: € 5.000 • Dal 5° anno: € 5.500 • Costi aggiuntivi: circa 1.000€ / mese • Deposito: €45.000 • Pagamento alla conclusione del contratto: caparra + primo canone Un avviso: Le foto mostrano le condizioni dell'immobile circa 5 anni fa. Il club era in perfette condizioni tecniche e visive, ma attualmente necessita di investimenti per riattivarlo o riposizionarlo. Verranno presi in considerazione solo candidati seri con esperienza nel settore. Il proprietario attribuisce grande importanza ad un concetto operativo professionale. Contatto: +41-79-3331695

I mondi dei massaggi di Traum & Zeit cercano un immobile approvato per uno studio di massaggi erotici con almeno 3 stanze da 100 mq. Preferibilmente a Filderstadt, Leinfelden-Echterdingen, Reutlingen, Nürtingen, Böblingen, Sindelfingen, Ludwigsburg. Le stanze dovrebbero essere dotate di servizi igienici o poter essere convertite in essi. Saremo felici di partecipare alla ristrutturazione! Maggiori informazioni su www.massagewelten.de Si prega di inviare richieste solo tramite e-mail: [email protected]

Questa lussuosa proprietà nei pressi della Svizzera e della Francia offre molteplici possibilità di utilizzo su una superficie di 1.135 m². Ricostruito nel 2011 e ristrutturato nel 2024, comprende piscine interne ed esterne, una spaziosa sauna, eleganti aree bar e lounge e numerose aree relax. L'area completamente seminterrata con soffitti alti è ideale come spazio per eventi o club. Attrezzatura: ✔ 1.135 m² di superficie utile su due piani ✔ Piscina interna ed esterna, sauna, bar, lounge ✔ Cantina di alta qualità (possibile utilizzo per eventi) ✔ Ampiamente ristrutturato nel 2024 ✔ Pompa di calore e ventilazione con recupero di calore ✔ Parcheggi pubblici Posizione: Ottimi collegamenti di trasporto a Friburgo Nord con vicinanza all'autostrada A5 e a città internazionali come Basilea e Zurigo. Per ulteriori informazioni o per una visita non esitate a contattarci! L'immobile è in vendita a 4200000 euro. Per richieste inviateci una e-mail

Sexy shop e cinema erotico cercano un partner commerciale affidabile! Un'offerta unica per chiunque voglia entrare in un settore redditizio! Negozio erotico affermato con cinema erotico annesso in posizione privilegiata. Il negozio completamente attrezzato con clienti affezionati offre tutto il necessario per un'esperienza sensoriale. Negozio erotico – Ampia gamma: Film erotici, lubrificanti e prodotti per la cura Giocattoli e accessori BDSM Articoli erotici e lingerie per tutti i gusti Cinema erotico – Un momento speciale: 8 posti e divano relax Film selezionati con cura in un'atmosfera discreta Inoltre: 7 cabine individuali discrete per momenti privati Posizione privilegiata a Münster con elevata frequenza di clienti Presa in carico immediata con attrezzatura completa Interessato? Contattaci per maggiori informazioni!

Bordello autorizzato, attivo da oltre 35 anni, in affitto/vendita per motivi familiari. Ambiente curato e bellissimo. Non perdere questa opportunità. Molti clienti abituali! Ottime opportunità di guadagno! Si prega di accettare solo richieste serie da parte di soggetti interessati e solvibili. Tutti i negozi si trovano nelle immediate vicinanze. Liquidità richiesta! Non è possibile effettuare pagamenti rateali. Tariffa di trasferimento da concordare

Da oggi potrete prendere in gestione il nostro studio massaggi (non erotico). La proprietà non è un classico quartiere a luci rosse. Dispone di 5 sale di lavoro. Nelle immediate vicinanze sono disponibili sufficienti parcheggi. Su richiesta è richiesto il pagamento anticipato! Per tutto il resto possiamo parlare telefonicamente, tramite WhatsApp o di persona.

Cerco un locale commerciale per massaggi erotici. Düsseldorf / Neuss Alla firma del contratto di affitto pago una quota aggiuntiva una tantum di 2.000 €. Per favore solo offerte serie

Il club "Sextasia" si trova nei pittoreschi dintorni di Reutte, in Tirolo, direttamente sul lago Urisee e nelle immediate vicinanze della strada del Fernpass. Vicinanza allo Zugspitze, zona escursionistica e sciistica. Descrizione dell'oggetto ● 18 lussuose sale studio dotate di doccia/WC per servizi privati ed esclusivi. ● Area benessere con due saune, solarium, sala massaggi e sala relax. ● Sala BDSM per preferenze speciali. ● Ampio lounge e area bar, nonché un esclusivo appartamento VIP con il proprio Oasi di benessere. ● Aree per eventi, tra cui un cinema porno e una sala TV per eventi sportivi speciali. ● Superficie dell'immobile: 3.889 mq ● Superficie utile: 2.000 m² ● Anno di costruzione: 1976 ● Conversione in club per nudisti e benessere: 2018 ● Possibilità di parcheggio: 40 posti auto, 3 garage ● Piani: 4 piani ● Vantaggio della posizione: Affermato e presente sul mercato da oltre 10 anni. Indicatori economici e prospettive: ●A marzo 2019 il valore di mercato dell'immobile era pari a 1.844.000 euro, il che sottolinea l'elevato potenziale e la stabilità del valore dell'investimento. ● Nessun concorrente nel raggio di 50 km ● Offerta esclusiva con un mix unico di benessere ed esperienze erotiche. ● Posizione eccellente con alta frequenza di visitatori e accesso diretto a un'importante via di trasporto. ● Edifici legalmente approvati per servizi erotici che garantiscano operazioni sicure. ● Sito web di prim'ordine con un'elevata frequenza di visitatori per una forte presenza online. ● Solida base di clienti e base stabile di inquilini, che garantisce un reddito stabile. ● Rinuncia per motivi di salute, che costituisce un'occasione unica per subentrare di un'impresa ben avviata. ● Interessante rapporto qualità-prezzo con una chiara strategia di crescita e Potenziale di espansione. Se sei interessato posso inviarti un resoconto completo.

Cerco appartamenti, case o appartamenti modello per uso commerciale. La proprietà non deve essere ubicata in un'area soggetta a restrizioni e deve essere idonea all'approvazione ai sensi del nuovo Prostitute Protection Act. Non è necessario che i locali siano arredati. Zona: Colonia, Bonn, Coblenza, Limburgo, Magonza Offerte serie, si prega di chiamare o inviare un SMS.

La licenza del bordello è gratuita!!! Non sulle persone!!! Vendesi attività di bordello redditizia e di lunga data per motivi di età! - Una base stabile di clienti abituali e una base stabile di inquilini! - Possibile acquisizione delle attività in corso! - Oltre 50 anni di successi! - Completamente arredato - Con licenza completa, ovviamente! - Disponibile servizio bar aggiuntivo - Possibilità di acquisizione e formazione a breve termine! Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta telefonica Tel. 0170-2947111 Tel. 0171-2831118

Bordello con bar già avviato a Ingolstadt: possibile partecipazione o acquisizione! Coinvolgiti in un'attività continuativa con clienti fedeli e un grande potenziale! Punti salienti: ✅ 12 camere completamente attrezzate con doccia e WC, alcune con vasca idromassaggio ✅ 3 stanze aggiuntive nella zona bar (non arredate!) ✅ Concessione 24 ore su 24, 7 giorni su 7 per la gestione, bar e 2 slot machine ✅ Sauna per un relax esclusivo ✅ Parcheggio per più veicoli davanti e dietro l'edificio per il massimo comfort del cliente ✅ Azienda di sicurezza proprio di fronte per la massima sicurezza Diventa socio o rileva l'intera attività per 300.000 € trattabili: investi subito e inizia subito! Interessato? Per ulteriori informazioni contattateci via email [email protected]

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