Il n. 1 della Germania per job erotici e affittamenti
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13.01. Bremerhaven
Bremerhaven
Vendita immobili
Eroscenter
Bordello in vendita
Questa proprietà a luci rosse attualmente ha 4 finestre Kober come studio al piano terra, nel corso della ristrutturazione ufficiale con il concetto di protezione antincendio accompagnato da un ufficio di architetto, un'altra finestra verrà aggiunta al piano terra. C'è anche un bagno per donne e uomini al piano terra. Tutte le sale studio sono dotate di doccia e le rispettive sale studio al piano terra sono dotate di un sistema di ventilazione. Ci sono un totale di 8 appartamenti completamente arredati al primo, secondo e terzo piano. Ci sono altri tre appartamenti all'ultimo piano, ognuno con 1,5 camere, alcuni dei quali sono attualmente in fase di ristrutturazione, a causa dell'altezza del soffitto come spazio utilizzabile aggiuntivo. La proprietà comprende un bellissimo cortile pavimentato con circa 80 m² di spazio e un seminterrato secco e asciutto dove si trova il sistema di riscaldamento. Distribuzione degli appartamenti come segue: 1 ° piano: 2 x 1,5 camere e 1 x 2 camere WHG 2 ° piano: 2 x 1,5 camere e 1 x 2 camere WHG 3 ° piano: 2 x 2 camere WHG Tutti gli appartamenti dispongono di cucina attrezzata e almeno doccia / WC, alcuni hanno anche una vasca da bagno. L'affitto target è il seguente: Ogni finestra al piano terra: circa 1.200,00 - 1.300,00 / mese * 4 = circa 5.000,00 EUR / mese affitto caldo ((più circa 1.200,00 / mese per la 5a finestra)) Gli appartamenti al 1 ° - 3 ° piano sono di dimensioni diverse e hanno una superficie di circa 35 m² e circa 45 m². L'affitto caldo target negli 8 appartamenti è di circa EUR 2.700,00 / mese e ha un tasso di occupazione annuale di circa il 75%. TOTALE TARGET affitto a caldo: circa 8.900,00 EUR / mese = circa 100.000,00 EUR / anno. I costi operativi totali ammontano a circa 2.300,00 / mese. (Elettricità, acqua, olio combustibile, assicurazione edilizia, tassa sulla proprietà, spese di immondizia, manutenzione del sistema di riscaldamento e spazzacamino) Una governante e il suo partner sono stati la persona di contatto per le donne per anni e si prendono cura in modo affidabile di eventuali debiti insoluti e piccole riparazioni. Il costo di questo servizio ammonta a circa EUR 1.000,00 / mese e può essere assunto con piacere. Sei interessato alla proprietà, apri domande o desideri fissare un appuntamento? Non esitate a scriverci. Chiediamo la vostra comprensione del fatto che possiamo rispondere solo a domande complete e scritte con nome, indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail. Grazie in anticipo Data di acquisizione: su appuntamento. Intermediazione dell'acquirente: 7,14% incluso 19,00% totale IVA. Numero oggetto: 317278
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