Studio esclusivo per benessere e massaggi, con regolare licenza, disponibile in affitto.

Ambiente raffinato | 6 sale per trattamenti | 5 posti auto privati | Posizione strategica vicino alle autostrade A60/A67 Un'opportunità imperdibile per imprenditori esigenti A Rüsselsheim am Main, 65428, si presenta un'interessante opportunità per imprenditori e operatori del settore benessere, massaggi ed estetica. È disponibile in affitto un ampio studio di benessere e massaggi, precedentemente di lusso, con una superficie totale di circa 200 m². L'immobile è stato utilizzato come studio di massaggi per molti anni e dispone di tutte le autorizzazioni necessarie. La proprietà si distingue per la sua generosa disposizione, l'eccezionale potenziale di design e la posizione strategica. Con un progetto di ristrutturazione e design ben studiato, è possibile creare un ambiente esclusivo per il benessere e i massaggi, che soddisfi i più elevati standard. Dettagli dell'immobile in sintesi: • Ubicazione: Rüsselsheim am Main, 65428 • Superficie totale: circa 200 m² • Sale per trattamenti: 6 stanze separate • Ufficio: 1 ufficio separato • Locale di servizio: 1 stanza • Servizi igienici: Zona doccia e 2 servizi igienici separati • Parcheggio: 5 posti auto privati direttamente presso l'immobile – un vantaggio inestimabile in questa zona trafficata con parcheggio limitato! • Destinazione d'uso attuale: Studio di massaggi con licenza • Condizioni dell'immobile: Necessita di ristrutturazione • Prezzo di acquisto: Trattabile Posizione strategica con ottimi collegamenti di trasporto L'immobile si trova a Rüsselsheim am Main e beneficia della sua comoda posizione all'interno della fiorente regione del Reno-Meno. I vicini svincoli autostradali offrono un comodo accesso: A67 – Uscita Rüsselsheim Est A60 – Uscita Rüsselsheim-Königstädten I cinque posti auto in loco offrono ulteriore comodità a clienti e dipendenti. Opzioni di utilizzo versatili: L'attuale layout offre interessanti possibilità per operatori esigenti, ad esempio nei seguenti settori: • Massaggi classici e benessere • Massaggi thailandesi e tradizionali • Trattamenti estetici e cosmetici • Relax e benessere • Servizi combinati benessere e cosmetici Ristrutturazione e riprogettazione personalizzata: I locali necessitano attualmente di ristrutturazione. Questo rappresenta un'opportunità per un operatore interessato di riprogettare lo spazio esistente secondo la propria visione e il proprio modello di business. L'ampia metratura e le infrastrutture esistenti offrono un ottimo punto di partenza. Nota relativa alle immagini dell'annuncio: Le visualizzazioni mostrate illustrano l'elevato potenziale di design dei locali e forniscono esempi di come lo studio potrebbe apparire dopo un'adeguata ristrutturazione e progettazione. Le visualizzazioni non rispecchiano le condizioni attuali dell'immobile in affitto. Le condizioni reali durante una visita personale sono da considerarsi definitive. Subentro e condizioni: È previsto un costo di subentro separato per lo studio, da concordare. L'importo e ulteriori dettagli saranno discussi esclusivamente in un incontro personale con i potenziali inquilini seriamente interessati. Contatti e visite: Questo immobile offre un'interessante opportunità per imprenditori alla ricerca di un ampio studio con permessi di agibilità già esistenti, ottimi collegamenti di trasporto e un notevole potenziale di personalizzazione. Attendiamo con interesse la vostra seria richiesta. Ulteriori informazioni relative alle condizioni di locazione e di subentro, nonché la possibilità di fissare un appuntamento per la visita, saranno fornite dopo essere stati contattati via e-mail.