Un immobile commerciale unico nel suo genere, situato nel cuore della regione della Ruhr!
Locale commerciale di pregio nella regione della Ruhr – completamente autorizzato e pronto per l'occupazione immediata!
In vendita un locale commerciale completamente attrezzato e con regolare licenza, situato in posizione centrale tra Bochum, Dortmund, Essen e Gelsenkirchen.
Caratteristiche principali:
• Circa 290 m² di superficie su 2 piani, terreno di circa 1.600 m²
• 11 locali, 3 bagni, terrazza, balcone e giardino
• Bar/discoteca completamente attrezzato
• 8 posti auto (5 riservati), recentemente asfaltati
• Possibilità di ampliamento di circa 200 m²
• Impianto fognario rinnovato
Dotazioni:
• Bar completamente attrezzato
• Vasca idromassaggio (attualmente fuori servizio)
• Bagno di servizio, ripostiglio al piano interrato, locale tecnico e lavanderia
• Doccia, vasca e bidet
• Riscaldamento centralizzato a gas
Caratteristica speciale per i gestori:
Licenza completa senza le solite restrizioni – orari di apertura flessibili, servizio di ristorazione senza permessi aggiuntivi.
Per gli investitori:
Possibilità di acquisire (opzionale) una società a responsabilità limitata (UG) libera da debiti, pronta per l'immediata operatività.
Importante: Solo vendita, non affitto.
Una rara opportunità di ingresso diretto o di investimento ad alto rendimento nella regione della Ruhr.
Si prega di contattarci esclusivamente via e-mail.